Nicoletta Agricoli Immobiliare

Rif 9308

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Descrizione

VERNIO (Toscana, Prato) ZONA BARBERINO MONTECUCCOLI - AZIENDA AGRICOLA DI ALLEVAMENTO CAVALLI composta da grande colonica in pietra di mq. 300 già attrezzata per attività agrituristica, oltre a due annessi di mq. 100 il primo e mq. 40 il secondo, 20 ha di terreno circostante (terreno acquistabile fino a 50 ettari) e piccola chiesetta. Posizione di grande panoramicità e bellezza.
la colonica è stata totalmente ristrutturata, arredata e pronta all'uso agrituristico, con uso di materiali pregiati. Bellissimi soffitti con travi e pianelle in cotto, pavimenti in cotto, bagni curati in ogni dettaglio. Sapiente alternanza di specchiature in pietra negli interni. E' presente un paddock per i cavalli, attrezzato e illuminato.
Descrizione: la colonica si compone al piano terra di ingresso, cucina, una sala con camino, un salone doppio e una terza sala, wc al piano, loggiato. Al primo piano: ampio disimpegno, 5 camere matrimoniali con bagno privato e un salone a cui si accede dall'originale antico portale. A parte un piccolo vano cucina al piano terra con ingresso indipendente e al piano superiore con camera e bagno. il tutto per una superficie netta di mq. 300 circa.
Tutta l'azienda è percorribile con mezzi. Buona viabilità.
APE classe C Kwh/mq. annuo 83,41
www.agricoli.it
Rif: 9308
Prezzo: € 980.000
Provincia: PRATO
Comune: VERNIO
Superficie: 440 Mq
Vani: 12
Camere: 6
Bagni: 7
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.